Artan konut maliyetleri son birkaç yıldır Kanada genelinde tekrarlanan bir konu haline geldi.
Bu, hükümetin önümüzdeki birkaç yıl içinde bu maliyetleri hafifletmeye yardımcı olmak için birçok adım atmasına yol açtı. Bu önlemler arasında Başbakan Trudeau'nun yaklaşan apartman inşaatı projeleri için ilave 15 milyar CAD tutarında federal kredi sözü veren yakın tarihli bir duyurusu ve tarihi bir federal “Kiracı Hakları Bildirgesi” yer alıyor.
Kanada'nın konut durumunu iyileştirmeyi amaçlayan bu adımların en sonuncusu ışığında, CIC News, okuyucuların Kanada'nın en popüler şehirlerindeki kira maliyetlerini karşılaştırması için bu kılavuzu hazırladı.
Metodoloji
Bu makale, Nisan 2024 itibarıyla Kanada'nın en kalabalık metropol bölgelerindeki kira maliyetlerinin karşılaştırılmasına odaklanacaktır.
Kira maliyetlerinin ortalaması, Kanada Konut ve Mortgage Kurumu (CHMC), ilgili belediye ve eyalet kaynakları, yerleşim kurumları, rents.ca, zumper.ca gibi çevrimiçi konut birleştirici platformları ve CTV ve Global gibi diğer haber kaynakları dahil olmak üzere çeşitli kaynaklardan alınacak. Haberler. Makale, Kanada'nın metropol bölgelerinde en yaygın olan üç konut stiline odaklanacak: bekar, bir ve iki yatak odalı apartman birimleri.
Bunların, bu yazının yazıldığı sırada ortalamalar olduğunu ve şehirdeki konuma ve yeni gelen birinin kiralayabileceği ev sahibine/kiralama şirketine bağlı olarak değişebilecek piyasadaki eğilimler hakkında bir fikir sağlamayı amaçladığını unutmayın.
Hangi alanlara odaklanılacağını belirlemek için makale, Kanada İstatistik Kurumu'nun 2021 nüfus sayımından alınan metropol alanlarıyla ilgili bilgilerini kullanacak. Sonuçlar en kalabalık metropol alanlarından en az nüfusa doğru sıralanacaktır.
Kanada'da ev satın alma konusunda daha fazla bilgi için buradaki özel web sayfamızı ziyaret edin.
Toronto
Toronto, Kanada'nın en kalabalık şehri ve metropol bölgesi olup, ülkenin en yüksek kira maliyetlerinden bazılarına sahiptir. Aylık kiraların ortalaması şu şekildedir:
Bekar daire birimleri: 1.727 Kanada doları;
Tek yatak odalı apartman birimleri: 2.507 CAD; yemin
İki yatak odalı daire birimleri: 3.356 Kanada doları.
Montreal
Montreal, Kanada'daki bir başka büyük metropol bölgesidir ancak ülkedeki diğer şehirlerle karşılaştırıldığında genellikle daha uygun kiralarla tanınır. Ortalama aylık kiralar şöyleydi:
Bekar daire birimleri: 1.471 CAD;
Tek yatak odalı apartman birimleri: 1.775 Kanada Doları; yemin
İki yatak odalı daire birimleri: 2.281 Kanada Doları.
Vancouver
Birçok kaynağa göre Britanya Kolumbiyası'nın en büyük şehri Vancouver, Kanada'daki tüm büyük metropol bölgeleri arasında en yüksek kira maliyetine sahipti. Sonuçlar aşağıdaki gibiydi:
Bekar daire birimleri: 2.331 Kanada Doları;
Tek yatak odalı apartman birimleri: 2.679 Kanada Doları; yemin
İki yatak odalı daire birimleri: 3.668 Kanada Doları.
Ottawa
Ottawa, Kanada'nın başkenti ve Kanada parlamentosunun evidir. Şehirdeki kiralar şöyleydi:
Bekar daire birimleri: 1.620 Kanada doları;
Tek yatak odalı apartman birimleri: 1.990 Kanada doları; yemin
İki yatak odalı daire birimleri: 2.465 Kanada doları.
Calgary
Calgary, Alberta'nın en büyük şehridir ve eyaletin düşük vergi oranları nedeniyle Kanada'dakiler için giderek daha popüler bir metropol alanıdır. Kira fiyatları şu şekildeydi:
Bekar daire birimleri: 1.578 Kanada doları;
Tek yatak odalı apartman birimleri: 1.885 CAD; yemin
İki yatak odalı daire birimleri: 2.274 Kanada doları.
Edmonton
Edmonton, Calgary ile aynı avantajların çoğuna sahip olan Alberta'nın başkentidir. Şehirdeki kiralama maliyetleri şunları içeriyordu:
Bekar daire birimleri: 1.046 Kanada doları;
Tek yatak odalı apartman birimleri: 1.349 Kanada doları; yemin
İki yatak odalı daire birimleri: 1.635 Kanada doları.
Quebec Şehri
Quebec City, Quebec'in başkentidir ve Kuzey Amerika'nın en eski şehirlerinden biridir. Montreal'den sonra Quebec'in en büyük metropol bölgesi. Kiralar şunlardı:
Bekar daire birimleri: 1.048 CAD;
Tek yatak odalı apartman birimleri: 1.353 Kanada doları; yemin
İki yatak odalı daire birimleri: 1.713 Kanada doları.
Winnipeg
Winnipeg, Manitoba'nın başkenti ve eyaletteki en büyük metropol alanıdır. Kira fiyatları şöyleydi:
Bekar daire birimleri: 971 Kanada doları;
Tek yatak odalı apartman birimleri: 1.349 Kanada doları; yemin
İki yatak odalı daire birimleri: 1.735 Kanada doları.
Hamilton
Hamilton, Ontario'da nüfusu artan, birden fazla üniversiteye ve yerleşim alanına ev sahipliği yapan bir şehirdir. Şehirdeki ortalama kiralar şunları içeriyordu:
Bekar daire birimleri: 1.459 Kanada Doları;
Tek yatak odalı apartman birimleri: 1.781 Kanada doları; yemin
İki yatak odalı daire birimleri: 2.116 Kanada doları.
Kitchener
Kitchener, Ontario'daki bir başka büyük şehirdir. Bu seçimden elde edilen veriler aynı zamanda Kitchener ile birlikte Waterloo belediyesini ve Kanada'nın 10. en büyük metropol bölgesini oluşturan Waterloo ve Cambridge şehirlerini de dikkate aldı. Bölgedeki ortalama kiralar şöyle:
Bekar daire birimleri: 1.210 Kanada Doları;
Tek yatak odalı apartman birimleri: 1.833 Kanada Doları; Ve
İki yatak odalı daire birimleri: 2.436 Kanada Doları.
Londra
Londra güneybatı Ontario'da büyük bir öğrenci nüfusuyla büyüyen bir şehirdir. Şehir, Ontario'nun güneyinde, özellikle sağlık ve eğitim alanında bölgesel bir merkezdir. Şehirdeki kiralar şöyle:
Bekar daire birimleri: 1.425 Kanada Doları;
Tek yatak odalı apartman birimleri: 1.799 Kanada Doları; Ve
İki yatak odalı daire birimleri: 2.163 Kanada doları.
Halifaks
Halifax, Nova Scotia'nın eyalet başkenti ve eyaletin en kalabalık şehridir. Şehir, büyüyen yeni gelen nüfusuyla Atlantik Kanada'da hem ekonomik hem de nüfus merkezidir. Kira fiyatları şöyleydi:
Bekar daire birimleri: 1.684 Kanada Doları;
Tek yatak odalı apartman birimleri: 1.971 Kanada doları; Ve
İki yatak odalı daire birimleri: 2.585 Kanada doları.
