Kâr amacı gütmeyen bir araştırma vakfı olan Angus Reid Enstitüsü'nün yakın zamanda yaptığı bir ankete göre, yeni gelenlerin daha uygun fiyatlı konut arayışıyla bulundukları eyaleti veya Kanada'yı tamamen terk etme olasılıkları artıyor.
Kanada'daki konut maliyeti, son birkaç yıldır birçok kişi için ev sahibi olmayı zor ve bazen ulaşılamaz hale getiren seviyelere ulaştı. Bu, son on yılda Kanada'ya gelen ankete katılan yeni gelenlerin yaklaşık %40'ının taşınmayı düşünebileceğini söylemesine yol açtı.
Kanada Emlakçılar Birliği'nin (CREA) son verileri, Kanada'da bir evin ortalama fiyatının 699.117 dolar olduğunu gösteriyor. Bu aslında bir önceki yıla göre %4'lük bir düşüşü temsil etse de, Angus Reid çalışması, ortalama bir önceki yıla göre kira maliyetinin aslında %17'den fazla arttığını buldu. Bu, özellikle yeni gelenler için önemlidir, çünkü İstatistik Kanada'nın 2021 nüfus sayımına göre, Kanada'ya yeni gelenlerin %59'u konaklama yerlerini kiralıyor.
Kiralar özellikle Vancouver ve Toronto'da ve yakın şehirlerde yüksektir. Rentals.ca'nın en son raporuna göre, ülkedeki en pahalı on kiralık yer arasında sürekli olarak yer almaktadırlar.
Haziran 2024 itibarıyla Vancouver'da tek yatak odalı bir dairenin ortalama kirası ayda 2.671 dolardı. Toronto da 2.479 dolarla çok geride değildi.
Angus Reid'in araştırması, Kanada'ya yeni gelenlerin çoğunun oldukça yetenekli olduğunu ve bu kentsel merkezlere yerleşmeyi tercih ettiğini, ancak artık başka bir eyalete mi yoksa Kanada'dan başka bir ülkeye mi gideceklerini düşünürken belirsizliklerle karşı karşıya olduklarını gözlemliyor.
Veriler ayrıca Kanadalıların ve Ontario ve Britanya Kolombiyası'ndaki yeni gelenlerin daha yüksek bir yüzdesinin konut maliyeti nedeniyle başka bir eyalete veya hatta başka bir ülkeye taşınmayı düşündüğünü gösteriyor. Her iki eyaletteki katılımcılar, Kanada'yı terk edip yurtdışına taşınma olasılıklarının en yüksek olduğunu söylediler.
Daha genel olarak, ulusal düzeyde katılımcıların %42'si, ABD (%15) veya başka bir yer (%27) olsun, başka bir ülkeye taşınmayı düşüneceklerini söyledi. Çalışma ayrıca, Kanada'da on yıldan uzun süredir yaşayan göçmenlerin uygun fiyatlı konut arayışıyla ülkeyi terk etmeyi düşünme olasılıklarının daha yüksek olduğunu (%36) buldu.
Kanada'da kalmayı seçenler için Alberta, %18 ile yer değiştirme için öncü olarak ortaya çıktı. Dikkat çekici bir şekilde, hem Kanadalılar hem de yeni gelenler için 65 yaş ve üzeri demografi arasında en popüler yerdi. Ayrıca, 2022/2023'te eyaletler arası göç için en popüler eyaletti.
Atlantik Kanada da, özellikle taşınmayı düşünen Ontario'lular arasında (14%), yer değiştirme için popüler bir yer olarak ortaya çıktı.
Atlantik Kanada, COVID-19 salgınından bu yana algılanan daha düşük yaşam maliyeti nedeniyle bir nüfus patlaması yaşadı. 2021'in sonlarında, Nova Scotia'nın nüfusu bir milyonluk bir dönüm noktasına ulaştı ve büyümeye devam etti. Ancak, hızlı nüfus artışı bölgedeki konut maliyetini önemli ölçüde artırdı ve Halifax'taki anket katılımcılarının dörtte biri artık eyaletten ayrılmayı düşünüyor.
Çalışmada ayrıca yeni gelenlerin ve Kanadalıların taşınmayı düşünecekleri başka nedenler olup olmadığı soruldu. Çoğu kişi için yaşam kalitesi belirleyici bir faktör olarak ortaya çıktı (%8), ardından yaşam maliyeti ve sağlık hizmeti kalitesi (%4) geldi. Daha küçük bir yüzde ise aileye daha yakın olmak istedi (%3).
Bu, Kanada'ya göç için ne anlama geliyor?
Kanada, dünyanın dört bir yanından gelen yeni gelenler için sürekli olarak en popüler destinasyonlar arasında yer alıyor ancak 2023'teki birkaç kamuoyu yoklaması, bazı Kanadalıların yüksek göç seviyelerinin karşılanabilirlik üzerindeki etkisinden endişe duyduğunu gösterdi.
Kanada hükümeti, mevcut nüfus yaşlandıkça ve emekli oldukça ulusal ekonomiyi sürdürmek ve iş gücünü ayakta tutmak için önemli oldukları için yüksek sayıda yeni geleni hedefliyor.
Ancak, Kanada genelindeki hızlı nüfus artışı sağlık hizmetleri gibi sosyal sistemlere yük bindirdi ve sınırlı konut arzına yönelik yüksek talep yaratarak maliyetleri artırdı. Bu, Angus Reid çalışmasının Kanada'nın yeni gelenler için misafirperver bir yer olarak itibarını kaybedebileceği yönünde spekülasyon yapmasına yol açtı.
Geçtiğimiz birkaç ay içinde, Göçmen Mülteciler ve Vatandaşlık Kanada (IRCC), Kanada nüfusunu istikrara kavuşturmak için adımlar attı. Örneğin, değerlendireceği uluslararası öğrenci başvurularının sayısını sınırladı ve artık 2025-2027 için yaklaşan Göçmenlik Seviyeleri Planı'na geçici ikamet edenler için "yumuşak hedefler" ekleyecek.
